Aeroporto de Rio Preto avança em internacionalização e impulsiona perspectivas regionais de mobilidade e investimento imobiliário

O Aeroporto Estadual Professor Eribelto Manoel Reino, situado em São José do Rio Preto (SP), está em processo de adequações operacionais para habilitar operações internacionais temporárias, em função da participação inédita do Mirassol Futebol Clube na Copa Libertadores da América de 2026. A atender à exigência da Confederação Sul-Americana de Futebol (Conmebol) de que os participantes tenham um aeroporto internacional num raio de até 150 milhas da cidade sede das partidas — sendo a distância até Mirassol de aproximadamente 12 quilômetros.

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A transportadora Aeroportos Paulistas (ASP) , responsável pela gestão do terminal, vem coordenando as tratativas com órgãos como a Polícia Federal , Receita Federal , Anvisa e Vigiagro , garantindo que o aeroporto atenda às exigências logísticas e de controle para operações internacionais que permitam a concorrência. É importante ressaltar que não são previsões de obras estruturais complexas neste estágio, mas ajustes na logística e nos processos operacionais.

A expectativa é de que a internacionalização temporária permita pousos e decolagens de aeronaves estrangeiras — especialmente das delegações esportivas — em horários que não interfiram na rotina de voos domésticos, garantindo assim eficiência e segurança operacional sem necessidade de reconfigurações substanciais na infraestrutura.

Esse movimento, embora de caráter específico para a competição esportiva, reforça a importância estratégica do aeroporto para a região noroeste paulista como um ponto de conexão para negócios, turismo e eventos de grande porte, consolidando a infraestrutura de transporte e logística da cidade.

Imóveis em destaque em Rio Preto: oportunidades de investimento

Para quem deseja aproveitar esse momento de crescimento e identificar boas oportunidades no mercado imobiliário local, a 017 Imóveis se destaca como uma referência na cidade de São José do Rio Preto , reunindo um portfólio exclusivo de imóveis residenciais e opções alternativas para investimento. A imobiliária acompanha de perto o desenvolvimento urbano da cidade, que vem se consolidando como polo regional de serviços, saúde, educação e negócios. A evolução da infraestrutura, aliada à possibilidade de operações internacionais no aeroporto local, reforça a atratividade de Rio Preto, facilitando a conexão com outros mercados, estimulando o turismo, atraindo empresas e aumentando a demanda por imóveis bem localizados, o que favorece a valorização patrimonial e o potencial de renda para investidores.

Com o aumento da visibilidade da região e a consolidação de Rio Preto como polo logístico e de serviços, o mercado imobiliário local oferece diversas oportunidades que podem ser aproveitadas tanto para moradia quanto para investimento com potencial de valorização e renda por aluguel:

1. Studios de 27m² e de 35 m² no Platz by Tarraf Imóvel compacto de 27m² e 35 m² com 1 dormitório e 1 suíte, perfeito para investidores que buscam retorno por operação ou ocupação estratégica próximo ao Rio Preto Shopping e à Avenida JK, em uma das áreas mais valorizadas da zona sul.

2. Studio Duplex de 55 m² no Hype 017
Esta unidade duplex de 55 m² no Hype 017, localizada ao lado do Shopping Iguatemi Rio Preto, combina praticidade e potencial de alta demanda por transação, com áreas de lazer completas que aumentam a atratividade do imóvel para locadores e moradores.

3. Apartamento de 58 m² no Platz by Tarraf Apartamento de 58 m² com 2 dormitórios (incluindo 1 suíte) e 1 vaga de garagem em empreendimento contemporâneo, ideal para famílias pequenas ou investidores focados em investimentos de médio prazo com boa liquidez no mercado local.

4. Estúdio de 40 m² no Hype 017
Os estúdios compactos de 40 m² no Hype 017 são especialmente voltados para jovens profissionais ou como ativos de interação flexível, dado o fácil acesso a serviços, gastronomia e opções de entretenimento na zona sul de Rio Preto.

Contexto e impacto econômico para o mercado local

A adaptação do aeroporto para receber operações internacionais, ainda que de forma temporária e segmentada, sinaliza um fortalecimento da infraestrutura regional e um potencial incremento no fluxo de visitantes e investimentos na cidade e entorno. Essa negociação pode estimular o interesse de compradores e investidores em ativos imobiliários bem localizados, particularmente em empreendimentos com perfil residencial e de locação.

Ao mesmo tempo, a presença de imóveis como os mencionados acima — que contemplam perfis variados de extensão e uso — oferece alternativas tanto para quem busca morar na região quanto para investidores que desejam diversificar portfólios em um mercado com demanda consistente e visibilidade crescente.